Stenkilen – Ett utmärkt läge för kommersiella aktörer
Nu finns en unik möjlighet för företag som vill etablera sin verksamhet i ett livskraftigt och växande område. I Stenkilen skapas förutsättningar för nybyggnation av affärs- och verksamhetslokaler – och Vasa stad söker nu intresserade aktörer för förhandling om två tomter.
Syftet med den pågående detaljplaneändringen är att möjliggöra byggandet av tre nya affärsbyggnader. Har du en realistisk plan och konkreta idéer för att förverkliga en ny affärsfastighet eller butik? Ta då kontakt så fort som möjligt – förhandlingar inleds direkt med intresserade aktörer!
Varför Stenkilen?
- Strategiskt läge: Synligt läge vid Karlebyvägen (riksväg 8), i korsningen mellan de viktiga trafiklederna Mellanvägen och Korsholmsvägen – och mellan Vasa och Korsholms centrum.
- Mellan två kärncentrum: ca. 2,5 km till Vasa torg och ca. 1 km till Elly Sigfrids torg i Korsholm.
- Utmärkt tillgänglighet: Ligger vid vältrafikerade vägar med god synlighet och bra förbindelser.
- Kommersiell knutpunkt: Området ligger vid gränsen mellan fyra olika områden – Stenhaga kommersiella centrum, Smedsby urbana centrum, småhusområdena Impivaara och Vapenbrödrabyn samt ett dalområde.
- Sista stora obebyggda området i Stenhaga och Stenkilen: En sällsynt möjlighet att etablera sig i Österbottens största handelscentrum efter stadskärnan.
Detaljplaneändring pågår
- Planutkastet är framlagt 6–20.11.2025.
- Målsättningen är att det byggs tre nya affärsbyggnader.
- Planerade lediga tomter:
- KM-tomt: ca 4000 m² vy för affärsbyggnad eller butik, yta ca 9880 m²
- KTY-tomt: ca 2000 m² vy verksamhetsbyggnad, yta ca 5280 m²
- Ett nytt Motonet-varuhus (5300 m² vy) planeras också i kvarteret.
- Slutliga detaljer angående byggande och genomförande fastställs under planprocessen.
- Målet är att byggarbetet inleds direkt efter att planen vunnit laga kraft – preliminärt sommaren eller hösten 2026.
- Se mera information i Stenkilens tomtbroschyr, detaljplanutkastet (ak1136) samt planbeskrivningen.
Vem passar tomterna för?
- En stor detaljhandelsenhet, utrymmeskrävande specialhandel (KM)
- Verksamhetsbyggnader (KTY), varav 45 % kan vara utrymmeskrävande specialhandel
- Området tillåter inte centruminriktad specialhandel eller dagligvaruhandel.
- Aktörer som behärskar helhetsplanering och genomförande.
Förhandlingsförfarande
För KM-tomten söker man i första hand nya aktörer som ännu inte har verksamhet i Vasa.
Val av tomtreserverare förutsätter att den slutgiltiga användaren av affärslokalen anges under förhandlingarna. Kunduppgifter behandlas konfidentiellt. När aktörens vision och stadens utvecklingsmål möts, och en gemensam förståelse nås i förhandlingarna, kan ett intentionsavtal ingås. Den slutliga tomtöverlåtelsen (arrendeavtal eller fastighetsköp) sker när detaljplanen har vunnit laga kraft.
Blev du intresserad?
Bekanta dig med tomtbroschyren och ta kontakt så fort som möjligt, eftersom förhandlingar inleds direkt med aktörer som har realistiska planer och konkreta idéer för projektets genomförande.
- Christoffer Rönnlund, tomtchef, tel. 0401455351, christoffer.ronnlund(at)vaasa.fi
- Marie Kero, markanvändningsingenjör, tel. 0405368063, marie.kero(at)vaasa.fi
Allt publicerat material och alla bilder är preliminära och riktgivande. Byggrätten och övriga detaljer fastställs när planen har vunnit laga kraft.
