Planläggningens avgifter
Detaljplaner
I 59 § i markanvändnings- och bygglagen sägs: Om en detaljplan eller en
ändring av planen i huvudsak är påkallad av ett enskilt intresse och har
utarbetats på initiativ av markägaren eller markinnehavaren, har kommunen
rätt att av denna uppbära kostnaderna för utarbetandet och behandlingen av
planen. I särskilt krävande projekt kan plan-läggningsavgiften uppbäras enligt
de faktiska kostnaderna, om detta överenskoms i avtalet om att inleda
planläggningen. Avgiften kan sänkas med maximalt 20 %, om planen främjar
byggnadsskyddet.
| I KLASS | Liten plan eller planändring som gäller högst två egnahemstomter eller motsvarande. I regel ett planeringsområde som avgränsas till ett område för en tomt och arrangemang inom det. Ökning av byggnadsrätten under 500 vånings-m2. Planen får endast ha liten inverkan på livsmiljön, naturen och växtligheten, samhället, stadsbilden och näringslivet. Om projektet är mer krävande kan taksan höjas. |
1900 – 2500 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
| II KLASS | Detaljplan med liten inverkan för tomt med bostadsvåningshus eller detaljplan med liten inverkan för radhustomt med liten inverkan samt detaljplaner som omfattar flera egnahemstomter när ökningen av den totala byggnadsrätten understiger 700 vånings-m2. En detaljplan med liten inverkan för en tomt som gäller en affärs- eller industritomt eller en offentlig byggnad, där ökningen av byggnadsrätten är under 700 vånings-m2. |
4000 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
| III KLASS | Större plan eller planändring, som förutsätter omfattande planering eller utredning eller krävande granskning av stadsbilden samt samarbete mellan olika planeringssektorer och myndigheter. Till exempel betydande ökning av byggnadsrätten, centralt läge med tanke på stadsbilden, planer som gäller krävande konsekvensbedöm-ning, betydande ändring av syftet eller andra planprojekt med klart iakttagbara direkta eller indirekta konsekvenser. |
8000 e +kostnader för hörande + utredningskostnader |
| IV KLASS | Omfattande och krävande plan eller planändring. Planarbetet förutsätter omfattande planering och krävande granskning av stadsbilden samt samarbete mellan olika planeringssektorer och myndigheter. I avgiftsklassen ingår projekt som innebär särskilt stort arbete, t.ex. stora kommersiella projekt och andra stora projekt. Med planarbetet sammanhänger separata utredningar. Om projektet är mer krävande kan taksan höjas. |
11 000 – 18 000 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
| ANNULLERING AV ANSÖKAN OM DETALJPLAN |
När en sökande annullerar ansökan om detaljplan eller ändring av detaljplan, tas av den sökande ut kostnader i enlighet med i vilken fas utarbetandet av planen är.
|
+ kostnader för hörande + utredningskostnader |
Kostnader för hörande
| KOSTNADER FÖR HÖRANDE | Kungörelsekostnaderna faktureras enligt de verkliga kostnaderna. I en sedvanlig plan ingår totalt 6-8 kungörelser (Ilkka-Pohjalainen och Vasabladet), priset på en kungörelse är cirka 520 euro. |
Enligt det som genomförts |
| HÖRANDE AV GRANNAR | Ifall staden hör grannarna, faktureras 100 euro / granne. | 100 e / granne. Pristak 500 e. |
| UTREDNINGSKOSTNADER | Utredningskostnaderna faktureras enligt de verkliga kostnaderna och eller som timprisdebitering 75 e / timme graderat mellan de markägare som är med. |
Enligt det som genomförts och eller 75 e / timme |
Stranddetaljplan
Enligt MBL 74 § kan en markägare se till att ett förslag till strandplan
utarbetas för ett strandområde hen äger. Innan utarbetandet inleds ska
markägaren kontakta staden. Markägarens konsult utarbetar planen och
utredningarna på kundens räkning. Staden fakturerar
förvaltningskostnaderna för processen med stranddetaljplanen, vidare
används debiteringspriser som grundar sig på arbetstids- och
omkostnadsersättningar som har fastslagits i taxan över avgifter för
fastighetsförrättningar vid beräkningen av kostnaderna för utförande av de
uppgifter som anknyter till godkännandet av fastighetssektorns karta.
Planläggningen uppbär i förvaltningskostnader för en stranddetaljplan
avgifter enligt tabellen nedan, planläggningens avgift inbegriper förvaring av
planen i stadens system. Externa annonskostnader faktureras enligt de
verkliga kostnaderna.
| STRANDDETALJPLANER, SMÅ | Små stranddetaljplaner och ändringar av dem | 950 e + kostnader för hörande |
| STRANDDETALJPLANER, MEDELSTORA |
Medelstora (5-20 byggplatser) nya planer och principiellt betydande ändringar som medför mycket arbete |
1650 e + kostnader för hörande |
| STRANDDETALJPLANER, STÖRRE | Större nya planer | 2000 e + kostnader för hörande |
Undantag och avgörande av planeringsbehov
| UNDANTAG ( MBL 171§) | I särskilda fall kan tillståndsavgiften höjas: t.ex. en betydande ökning av våningsytan eller tillståndsbehandlingen kräver mera omfattande utredningar. För ett negativt beslut uppbärs 50 % av avgiften. Ifall sökanden drar tillbaka ansökan innan beslutet getts, uppbärs för den beredning som redan gjorts 50 % av avgiften. Kostnaderna för stadens kungörelser och grannehöranden uppbärs enligt det som utförts också om beslutet är negativt eller sökanden drar tillbaka sin ansökan. |
730 e – 2700 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
| AVGÖRANDE AV PLANERINGSBEHOV (MBL 137§) |
I särskilda fall kan tillståndsavgiften höjas t.ex. en betydande ökning av våningsytan eller tillståndsbehandlingen kräver mera omfattande utredningar. För ett negativt beslut uppbärs 50 % av avgiften. Ifall sökanden drar tillbaka ansökan innan beslutet getts, uppbärs för den beredning som redan gjorts 50 % av avgiften. Kostnaderna för stadens kungörelser och grannehöranden uppbärs enligt det som utförts också om beslutet är negativt eller sökanden drar tillbaka ansökan. |
560 e – 1700 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
Tillstånd för miljöåtgärder
| TILLSTÅND FÖR MILJÖÅTGÄRDER (MBL 128§) |
Fällande av flertalet träd eller större landskapsarbete. | 300 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
| Fällning av enskilda träd eller mindre arbete som förändrar landskapet. | 195 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
|
| Fällning av skog eller betydande landskapsarbete. | 400 e + kostnader för hörande + utredningskostnader |
Myndighetsutlåtande till en privatperson
| 160€ |
Separat / Övriga myndighetsbeslut
| 160€ |
Kopior
| Svartvit A4 1-5 sidor | 0 |
| Svartvit A4 från sidan 6 framåt | 8.80 e (inkl. MOMS) |
| Svartvit A3 1-5 sidor | 0 |
| Svartvit A3 från sidan 6 framåt | 10.80 e (inkl. MOMS) |
| Svartvit A2 | 16.00 e (inkl. MOMS) |
| Svartvit A1 | 16.70 e (inkl. MOMS) |
| Svartvit AO | 26.80 e (inkl. MOMS) |
| A4 i färg 1-5 sidor | 0 |
| A4 i färg från sidan 6 framåt | 14.00 e (inkl. MOMS) |
| A3 i färg 1-5 sidor | 0 |
| A3 i färg från sidan 6 framåt | 16.00 e (inkl. MOMS) |
| A2 i färg | 16.80 e (inkl. MOMS) |
| A1 i färg | 32.00 e (inkl. MOMS) |
| A0 i färg | 53.00 e (inkl. MOMS) |
| Bearbetade kopior av detaljplanekartor som sänds per e-post | 18 e |
| Bearbetade kopior av detaljplanekartor som sänds per e-post, paketpris 1-5 sidor |
35 e |
Faktureringstillägg
| 5,20€ |