Artikkelin kategoriat: Uutiset
Ainutlaatuinen rakennuskokonaisuus myynnissä Klemettilässä
Julkaistu: 20.10.2026
Vaasan kaupunki myy kahta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittävää asuinrakennusta. Rakennukset sijaitsevat puistojen ja viheralueiden ympäröimänä Klemettilässä, kävelymatkan päässä keskustasta.
Kokonaisuuteen kuuluu kaksi isoa päärakennusta, C-talo ja Hiirelä, sekä kylmät ulkorakennukset. Vaasan kaupungin toimitilapäällikkö Paula Borisovin mukaan vierekkäisillä tonteilla sijaitsevat rakennukset muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden, joita tulee saataville hyvin harvoin.
– Vastaavia rakennuksia ei Vaasassa juurikaan ole. Yhdessä aluetta ympäröivien puistojen ja viheralueiden kanssa ne muodostavat miellyttävän kokonaisuuden, jossa on paljon mahdollisuuksia esimerkiksi asumiskäyttöön, Borisov kuvailee.
Kaupunki myy rakennukset, koska sillä ei ole niille enää käyttöä. Toiveena on, että uuden omistajan myötä upea kokonaisuus palautuu jälleen arvoiseensa käyttöön.
C-talo: kolmikerroksinen tiilirakennus
Myynnissä olevat rakennukset lukeutuvat Vaasan vanhimpiin yhä käytössä oleviin rakennuksiin. Arkkitehti Carl Schoultzin suunnittelema C-talo on kolmikerroksinen tiilirakennus, jossa on paljon persoonallisia yksityiskohtia, kaksi näyttävää porrashuonetta, hissi sekä 35 valoisaa asuntoa näyttävine ikkunoineen ja runsaalla huonekorkeudella. Rakennus on valmistunut 1925 ja sen huoneala on 1928m2.
Tällä hetkellä C-talo on tyhjillään.
Hiirelä: kaksikerroksinen hirsirakennus
Kokonaisuuden toinen päärakennus, vuonna 1886 rakennettu kaksikerroksinen Hiirelä, on siirretty alueelle Vanhan Vaasan palon jälkeen. Hirsirunkoisessa asuintalossa on viisi asuntoa ja sen huoneala on 259m2. Kauppaan kuuluu myös tontilla sijaitsevat kylmät ulkorakennukset; aitta ja kaksi varastorakennusta sekä vuonna 1820 valmistunut renkitupa.
Hiirelä on tällä hetkellä asumiskäytössä ja tilat ovat vuokrattuna.
Reunaehdot ja mahdollisuudet kehittämiseen
Rakennukset sijaitsevat vierekkäin ja niillä on yhteiset kaukolämpö- ja sähköjärjestelmät, jonka vuoksi ne myydään yhdessä.
Alue on asemakaavoitettu asumiseen. Rakennukset on suojeltu, eli niitä ei saa purkaa.
Tontit luovutetaan uudelle omistajalle 50 vuoden maanvuokrasopimuksella. Tonttien ympäristö on kaavoitettu viheralueeksi, joka on asemakaavan mukaisesti säilytettävä.
Ota yhteyttä ja osallistu neuvotteluun
Neuvottelumenettelyssä kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tehdä tarjouksia, ja hinnasta sekä kaupan ehdoista neuvotellaan vapaasti.
Kiinnostuneita pyydetään olemaan sähköpostitse yhteydessä vt. toimitilajohtaja Tapio Ollikaiseen (tapio.ollikainen@vaasa.fi) mahdollisimman pian kohdenäytön sopimiseksi sekä myyntiaineiston saamiseksi.