Artikkelin kategoriat: Uutiset
Hurmaava huvilakiinteistö Villa Gerby etsii ostajaa – mahdollisuus rakentaa uutta
Julkaistu: 19.8.2025
Vaasan kaupunki etsii ostajaa perinteikkäälle huvilakiinteistölleen Villa Gerbylle. Myynti tapahtuu suoraan neuvottelemalla kiinnostuneiden kanssa. Tavoitteena on löytää ostaja, joka kunnostaa huvilan ja rakentaa tontille uutta asumista alueen henkeä kunnioittaen.
Villa Gerby on suojeltu, historiallisesti arvokas huvila aivan Gerbyn venesataman vieressä. Kokonaisuus yhdistää kulttuuriperinnön, kauniin arkkitehtuurin ja merellisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla.
Huvila on toiminut vuosien saatossa niin kesäasuntona, ravintolana kuin nuorisotalonakin. Villa Gerbyssä on oivat mahdollisuudet niin yksityisasumiseen kuin myös työ- ja liiketilakäyttöön. Kohde tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden esimerkiksi rakennusalan toimijoille, jotka haluavat kehittää laadukasta liiketoimintaa ja asumista meren läheisyydessä.
Asemakaava mahdollistaa lisärakentamista
Myytävän tontin kokonaispinta-ala on 4618 m², ja siihen sisältyy 500 k-m² uutta rakennusoikeutta kolmelle erillispientalolle sekä 160 k-m² rakennusoikeutta talousrakennukselle. Villa Gerby ja piharakennus ovat suojeltuja, eikä niitä saa purkaa. Niihin voidaan kuitenkin tehdä lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka eivät vahingoita niiden rakennustaiteellista ja kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä.
Nyt myynnistä neuvotellaan suoraan ostajien kanssa
Villa Gerby myydään kokonaisuutena (tontti, uusi rakennusoikeus ja suojellut rakennukset) nykyisessä kunnossa ja varustelussa. Mikäli arvostat alueen ainutlaatuista luonnetta ja olet valmis kehittämään kohdetta, jossa voit yhdistää uudisrakentamista ja kulttuurihistoriaa, ota yhteyttä kaupungin Kiinteistökehitysryhmään kkr@vaasa.fi ja kerro suunnitelmistasi.
Lähtöhinta: 199 000 €
Myytävä kokonaisuus sisältää:
- Villa Gerbyn suojeltu päärakennus (195 hum²) ja piharakennus (41,5 hum²)
- Tontti (4 618 m²)
- Rakennusoikeus kolmelle uudelle erillispientalolle (500 m²)
- Rakennusoikeus uudelle talousrakennukselle (160 m²)
- Sähkö- ja vesiliittymät. Ostaja vastaa viemäriliittymän hankkimisesta nykyisen viemärikaivon tilalle.
Villa Gerby oli huutokaupattavana 12.3.-24.4.2025. Kohteen myyntiehdot ovat samat kuin aiemmassa huutokaupan ilmoituksessa. Lisätiedot löytyvät liitteenä olevasta myyntiesitteestä.
Liitteet
Kuvagallerian havainnekuvat ovat virtuaalisisustettuja, ja ne esittelevät tilan käyttömahdollisuuksia. Rakennukset myydään kalustamattomina.
Yhteyshenkilöt
Rakennuksiin liittyvissä kysymyksissä: Pekka Lahti, Toimitilapäällikkö, Talotoimi, 040 715 5520, pekka.lahti@vaasa.fi
Tonttiin liittyvissä kysymyksissä: Marie Kero, Maankäyttöinsinööri, Kiinteistötoimi, 040 536 8063, marie.kero@vaasa.fi
Asemakaavaan liittyvissä kysymyksissä: Anna Myllymäki, Kaavoitusarkkitehti, Kaavoitus, 040 152 7784, anna.myllymaki@vaasa.fi