Artikkelin kategoriat: News Nyheter Uutiset Vaasa
Vaasan keskusta erottuu edukseen suomalaiskaupunkien joukossa
Julkaistu: 12.6.2025
Elävät Kaupunkikeskustat ry julkistaa vuoden 2025 elinvoimaluvut torstaina 12.6. Elinvoimaluvut perustuvat 26 kaupungin seurantatietoihin. Vaasan keskustan elinvoimaa on seurattu vuodesta 2016 lähtien. Helmikuussa päivitetty elinvoimalaskenta kattaa keskustan lisäksi myös Klemettilän ja Kivihaan alueet. Elinvoimalaskennan on toteuttanut Voittajakaupungit Oy, Visit Vaasan ja Vaasan kaupungin toimeksiannosta.
Keskustan liiketilat on kartoitettu alueelta, jossa on kaikkiaan 533 liiketilaa kivijalassa ja kauppakeskuksissa. Keskusta-alue on määritelty valtakunnallisten kriteerien mukaisesti, jotta kerätyt tunnusluvut ovat vertailukelpoisia.
Vaasan keskusta jatkaa kehitystään vahvana ja elävänä osana kaupunkia. Vaikka lauantaisin avoinna olevien kauppojen määrä on keskusta-alueella hieman vähentynyt (160 kpl vrt. 171 kpl vuonna 2022), ovat ravintolat säilyttäneet vahvan asemansa. Lauantaisin palvelee peräti 91 ravintolaa. Vapaiden liiketilojen määrä on pysynyt samalla tasolla. Vaasan keskustan vapaiden liiketilojen osuus on nyt sama kuin kaupunkikeskustoissa keskimäärin: 10,3 %
Vaikka Vaasan keskustan elinvoimaa kuvaava EKK-elinvoimaluku on hieman heikentynyt viime vuosina, on Vaasa onnistunut pitämään kaupunkikeskustan elinvoiman hyvällä tasolla. Vaasan keskusta oli elinvoimavertailun kuudes Suomessa vuonna 2024. Elinvoimaluku laski vv. 2022-2025 2,5 %. Vain muutama kaupunkikeskusta Suomessa on kyennyt kasvattamaan elinvoimaansa viimeisen kolmen vuoden aikana. EKK-elinvoimaluku muodostuu kauppojen ja ravintoloiden määrästä vähennettynä tyhjillä liiketiloilla, ja luku on suhteutettu kaupungin asukaslukuun.
– Vaasan keskusta on onnistunut pitämään elinvoimansa verraten hyvin. Hypermarket ja kaksi isoa kauppakeskusta aivan keskustan ytimessä sekä Toriparkki ovat menestymisen avain, toteaa elinvoimalaskennasta vastaava asiantuntija Martti Wilhelms, Voittajakaupungit Oy:stä.
Valtakunnalliset toimialavertailut osoittavat, että kauppaliikkeet ovat vähentäneet toimipaikkojaan keskustassa – kaupunkikeskustojen yleiseen kehitykseen peilaten Vaasassa vähennys on ollut verraten maltillinen (alle 7 % kolmessa vuodessa). Vaasan keskustassa ovat vähentyneet päivittäistavarat –luokan liikkeet, lisäystä on puolestaan tullut tavaratalot –luokassa (Sokoksen tavaratalo). Myös H&M avasi uuden, ison liikkeen Vaasan ydinkeskustaan. Samalla arkipäivän toimipaikkojen määrä on kasvanut (29 kpl enemmän vrt. 2022). Palvelutoimialoista voimakkaimmin on kasvanut kauneus- ja hyvinvointipalvelut, joka on toimipaikoilla laskettuna nyt suurin keskustan palvelutoimialaluokka (100 kpl).
Yhä useampi asuu keskustassa
Vaasa on kasvattanut keskusta-asumisen määrää ns. Vartin keskustassa, jolla on positiivinen vaikutus keskustan tiiviyteen ja elinvoimaan. Vartin keskusta rajautuu kilometrin säteellä kaupallisesta keskipisteestä, joka sijaitsee Vaasan kauppatorilla. Vaasan Vartin keskustassa asuu nyt n. 1300 asukasta enemmän kuin v. 2020. Toisin sanoen, keskustan asukasmäärä on kasvanut yli 8 % neljässä vuodessa. Vaasan keskustan asukastiheys (5 191 as./km2) on keskisuurten kaupunkien korkein.
Kohti entistä elinvoimaisempaa kaupunkikeskustaa
Vaasa on poikkeuksellinen kaupunki monella tapaa, erityisesti keskustan elinvoiman osalta. Ydinkeskustassa on säilynyt harvinaisen hyvin kivijalkaliikkeitä, mikä kertoo paitsi liikkeiden korkeasta laadusta, myös asiakkaiden vahvasta halusta käyttää paikallisia palveluita. Toinen merkittävä piirre on keskustan ravintolatarjonta: Vaasan ravintolakenttä on poikkeuksellisen monipuolinen, ja pikaruokapaikkojen osuus on suhteellisen pieni.
– Nämä asiat osoittavat, että Vaasan keskustassa on erittäin laadukkaita palveluita ja ravintoloita – sellaisia, joita on vain elinvoimaisissa ja kansainvälisissä kaupungeissa, kertoo Visit Vaasan toimitusjohtaja Max Jansson.
Vaasan Kaupungin, Visit Vaasan ja keskustan kaupallisten toimijoiden yhteinen vahva tahtotila on edelleen kehittää keskustan elinvoimaa ja viihtyvyyttä. Tähän liittyviä toimia on suunnitteilla mm. kauppatorin saneerauksen, pysäköinnin opastuksen kehittämisen ja keskustan tapahtumien matalan kynnyksen toiminnan aktivoimiseksi.
– Keskustan kehittäminen on kestävyyslaji – laadukas ja aikaa kestävä kaupunki rakentuu pitkän aikavälin suunnittelulla ja sitoutumisella tavoitetilan toteuttamiseen, sanoo kaupunkiympäristön toimialajohtaja Markku Järvelä.
Elinvoimalaskennan tulokset – Vaasa 2025
Kaupunkikeskustojen elinvoima 2025