Kotirannan ja Kustaalan alue (ak1101)

Asemakaavan muutosalue koskettaa Kotirannan, Kustaalan ja Vetokannaksen kaupunginosia. Muutosalue sijaitsee noin puolentoista kilometrin etäisyydellä Vaasan keskustasta koilliseen. Kaava-alue käsittää noin viisisataa kiinteistöä, joista suurin osa on yksityisomistuksessa. Kaavamuutosalueen koko on 86,3 hehtaaria.

Asemakaavan muutosalue sijaitsee virallisten tilastoalueiden mukaan Kotirannan ja Kustaalan kaupunginosissa, mutta moni erityisesti kaavamuutosalueen pohjoisosassa tai sen läheisyydessä asuva mieltää alueen Vetokannakseksi. Esimerkiksi vanhojen lehtileikkeiden perusteella Kruunantien ja Eisnäsinkadun välisellä alueella sijainneiden rakennusten mainittiin järjestelmällisesti sijaitsevan Vetokannaksella. Kustaala -nimi on peruja Gustavsron kartanon omistajalta, Gustaf Lundénilta.

Asemakaavan muutoksella on tarkoitus päivittää alueen vanhentuneet asemakaavat helppolukuisempaan ja nykyaikaisempaan muotoon, sekä yhtenäistää kirjavia kaavamääräyksiä. Kaavatyössä kartoitetaan myös alueen vaalittavat kulttuuriympäristöarvot ja suojelutarpeet. Samalla tutkitaan alueelle sopivan täydennysrakentamisen paikat ja mittakaava.

Asemakaavoitus käynnistyi vuoden 2020 kaavoituskatsauksen hyväksymisen yhteydessä ja tavoitteena on lainvoimainen asemakaava vuonna 2025.