Kivikiila - Erinomainen sijainti kaupallisille toimijoille
Kiikiila tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yrityksille, jotka haluavat perustaa liiketoimintansa elinvoimaiselle ja kasvavalle alueelle. Vaasan hakee nyt kumppania kehittämään ja toteuttamaan kahta vapaana olevaa liike- ja toimitilatonttia (KM ja KL) alueelle, jonka saavutettavuus, näkyvyys ja markkinapotentiaali ovat pokkeuksellisen vahvat.
Tonttivaraushaku on käynnissä
Nyt on mahdollisuus hakea määräaikaista tonttivarausta liikerakentamishankkeen valmistelua varten.
Tonttivaraus antaa aikaa suunnitella hanketta, kehittää toteutuskonseptia, sitouttaa tilojen tulevia käyttäjiä sekä valmistella lopullista tontinluovutusta varten tarvittavat suunnitelmat ja selvitykset.
Tonttivarauksen hakuaika päättyy maanantaina 5.10.2026 klo 9.00.
Tarkemmat tiedot löydät hakuohjeesta.
Lisätietoa tonteista löytyy tonttiesitteessä, asemakaava-aineistosta sekä Kiinteistötoimen tonttipalveluista:
- Christoffer Rönnlund, tonttipäällikkö, puh. 0401455351, christoffer.ronnlund@vaasa.fi
- Marie Kero, maankäyttöinsinööri, puh. 0405368063, marie.kero@vaasa.fi
Miksi Kivikiila?
- Viimeinen suuri rakentamaton alue Kivihaan ja Kivikiilan alueella: Harvinainen mahdollisuus sijoittua suureen kaupan keskittymään.
- Strateginen sijainti: Näkyvällä paikalla Kokkolantien (valtatie 8) varrella, merkittävien kokoojakatujen Välitien ja Mustasaarentien risteyksessä.
- Kahden ydinkeskustan välissä: Vaasan torille n. 2,5 km ja Mustasaaren Elly Sigfridin torille n. 1 km.
- Erinomainen saavutettavuus: Vilkasliikenteisten teiden varrella, loistava näkyvyys ja hyvät kulkuyhteydet.
- Kaupallinen solmukohta: Alue sijoittuu kolmen erilaisen alueen rajalle – Kivihaan kaupallisen keskittymän, Sepänkylän kehittyvän keskustan sekä Impivaaran ja Asevelikylän pientaloalueiden väliin.
Asemakaava
- Asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 4.5.2026 ja se on saanut lainvoimaa 23.6.2026.
- Mahdollistaa kolmen uuden liikerakennuksen rakentamista, yhteensä 11 500 k-m².
- Vapaat tontit:
- KM tontti: 4000 k-m² liikerakennus, johon saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikkö. Tontin pinta-ala 10168 m²
- KL tontti: 2000 k-m² liikerakennus, johon saa sijoittaa tilaa vaativaa erikoiskauppaa. Kerrosalasta 40 % on oltava tuotanto- tai varastotilaa. Tontin pinta-ala 5000 m²
- Kortteliin suunnitteilla myös Motonetin uusi myymälä (n. 5300 k-m²).
- Tavoitteena on, että rakennustyöt käynnistyvät keväällä 2027.
- Katso lisätietoa Kivikiilan tonttiesitteestä, asemakaavasta (ak1136) sekä asemakaavaselostuksesta.
Kenelle tontit sopivat?
- Paljon tilaa vaativalle erikoistavarakaupalle (KM).
- Liiketilarakentamiseen (KL), josta 40 % on oltava tuotanto- tai varastotilaa
- Alueelle ei sallita keskustahakuista erikoiskauppaa tai päivittäistavarakauppaa.
- Toimijoille, jotka hallitsevat kokonaisvaltaisen suunnittelun ja toteutuksen.
Kaikki julkaistut materiaalit ja kuvat ovat alustavia ja suuntaa antavia. Rakennusoikeus ja muut yksityiskohdat varmistuvat, kun kaava on saanut lainvoiman.
